Studio de 22m² rénové et meublé au dernier étage + Terrasse de 5m² + PARKING - La Grande-Motte (34)

EXCLUSIVITE à LA GRANDE-MOTTE (34) Secteur PONANT - Au calme, venez découvrir ce studio entièrement rénové et meublé de 22m² avec une terrasse couverte d’environ 5m² vue arborée. Il se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée et recherchée du Ponant.

Vendu avec une place de PARKING privée à l’intérieur de la résidence.

Cet appartement lumineux se compose :
• D’une pièce de vie avec un grand placard aménagé et une cuisine ouverte neuve et équipée (frigo, plaques, micro-ondes, vaisselle…)
• D’une salle d’eau neuve avec douche, WC et sèche serviettes
• D’une belle terrasse couverte, exposée Est, avec une vue arborée.

LES ATOUTS :
• Au calme dans une impasse, dans la verdure, proche des commerces, de l’étang du Ponant, des plages
• Une place de parking privée dans la résidence avec portail automatique et des places de stationnement gratuites dans la rue
• Entièrement rénové, cuisine et salle d’eau neuves, pas de travaux à prévoir
• Baie vitrée avec double vitrage, volet roulant électrique, nombreux rangements
• Meublé : canapé convertible, tables et chaises, armoire, télé, micro-onde, frigo, vaisselle …
• Faibles charges : environ 50 euros /mois
• Foncier : 710 euros /an
• Ravalement de façades effectué cette année
• Très bonne rentabilité locative - Vendu libre de tout occupant
• Local à vélos

Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour le visiter, vous pouvez me contacter au O6 81 68 84 00


Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.974669