Appartement 3/4 pièces de 93m² avec Terrasse 16m² vue dégagée + Garage et Parking - Montpellier (34)

MONTPELLIER OUEST (34070) - Au calme, quartier Croix d'Argent - Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 93m² avec de beaux volumes et une belle vue dégagée, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence recherchée et sécurisée avec un jardin intérieur (rue Jacques Bounin), à proximité du centre ville et du Tram (ligne 2 et 5), à 5min de l’autoroute A9.

Il est vendu avec un GARAGE fermé et une place de PARKING privée dans la résidence.

Cet appartement 3 pièces (2 chambres) en excellent état se compose :

• D’un spacieux séjour / salle à manger climatisé donnant sur une agréable terrasse couverte d’environ 16m², au calme et avec une vue dégagée

• Dune cuisine séparée entièrement équipée d’environ 10m² ouvrant sur la terrasse

• D’un couloir avec un grand espace dressing qui dessert 2 belles chambres, au calme et sans vis-à-vis, et une salle d’eau /WC (possibilité d'une 3ème chambre)

• D’une entrée avec placards et des WC séparés avec coin buanderie


LES ATOUTS :

• Un GARAGE fermé en sous-sol et une place de parking privée dans la résidence

• Appartement traversant, lumineux, au calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée

• Résidence de standing sécurisée avec un jardin intérieur

• En excellent état et avec de belles prestations : Cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, four, plaques, hotte…), Climatisation réversible dans le séjour, fenêtres double vitrage, volets roulants et stores bannes électriques, DPE en B

• Emplacement idéal, Proche des commerces, du parc Montcalm, du Tram (ligne 2 et ligne 5), accès Autoroute à 5min

• Vendu libre de tout occupant

Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour le visiter au O6 81 68 84 00

Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.966805